如何解现实经营压力
来源: 临沂市基缘医疗器械有限公司 发布时间：2015-05-30 15:37:29
“为老人找一家合适的养老院真难。”最近，钱女士碰到桩烦心事，她的父亲年逾八旬，需要人看护照料。冲着价钱相对便宜，她想把老人安顿到公办养老院，可问了一圈下来，有床位的养老院条件比较简陋，环境稍好的则需“排队等候”。按理说，激发社会力量兴办养老机构是“朝阳产业”，然而，目前这项“朝阳产业”正经历现实经营的重重压力。
养老服务业成“香饽饽”
2013年9月，江苏省苏州市相城区中医医院御亭家园护理院建成。它依托中医医院，打造一分钟医养圈，成为名副其实的医养融合护养院。据御亭家园护理院院长徐洪明介绍，目前，该护理院固定资产由三年前的1357万增加到2584万。
和御亭家园护理院做医养融合不同，江苏昆山壹方慈善公益发展中心理事长张先锋则是希望为老年人提供“一揽子”服务。2012年12月，昆山壹方承接徐公桥日间照料中心的运营服务，大家对于这样一间平时人气足、服务内容丰富、有文化的日间照料中心在服务上十分肯定，目前昆山壹方不仅又承接了5间日间照料中心的运作，还扩展到了昆山高新区亭林街道、陆家镇等地区。
养老产业让徐洪明和张先锋尝到了甜头。在几年的经营中，他们深感养老是朝阳产业，也是福德事业，他们所投入的是“耐心资本”。“养老产业涉及家政服务、医疗康复、饮食服装、营养保健、休闲旅游、金融地产等方方面面,具有产业链长、涉及领域广等特点,对上下游产业具有明显的带动效应,市场前景广阔。”张先锋说。
政策补贴吸引投资
夕阳红护理院是一个医养结合的养老机构，收纳对象为失能失智的老人，功能是延续医疗康复、精神抚慰，延长老人寿命，减轻老人痛苦及临终关怀。
据院长刘军介绍，一位老人在这里住院，医疗、生活和护理每月开销2200元左右。费用由住院费和自费构成。住院及医疗费用，一般退休职工走医保卡报销95%，个人承担5%，约100多元；自费含伙食、生活护理和杂费，约2100元。
“目前一位老人一天87.15元的平均定额，医保费用不算很高，但解决基本医疗没有问题。苏州的退休工资约2000多元。我们这样的服务，对于减轻家庭负担很有帮助，要是请家政的话，不仅收费高，还无法提供医疗护理。”刘军说。
苏州市民政局副局长郑利江表示，苏州市对民营护理院的政策扶持力度很大，财政每年都会拿出一笔钱给予建设、运行补贴。建设补贴是一次性的，一张床位补贴5000元至1万元(新建1万元，改建5000元)。而民营机构建一张床位，成本为六七万元。运行补贴则是长期的，一张床全护理200元/月、半护理120元/月，按实际入住病人算。正常运作时，水、电、气、电话的收费标准都按民用计算。对于护理员也有特岗补贴，按月发放，第一年100元，第二年200元，8年后800元封顶。郑利江说：“目前，苏州市的护理院占全省六成以上，10多年的运行已形成了苏州特色的民办护理院品牌效应。”
现实不容乐观
“尽管政府出台的政策很多，但民办养老院盈利还是有难度。”吴中区仁家护理院院长吴志杰一脸无奈地说。
8年前，吴志杰因看好养老产业的前景，雄心勃勃地在吴中区水香街上开办了一家护理院。他坚信，创办一家民办护理院并提供尽可能好的养老服务，前景一定是美好的。但事与愿违。他算了这样一笔账，目前护理院共有182名老人，每人每月平均收费2130元，总收入38.7万元。但每月支出工资近30万元，租房费7万，水电费2万元。这块收费基本拉平，能赚的也就只有医保费用中的床位费这一项。吴志杰说：“即便每年多10多万也是辛苦钱，自己一年到头扑在护理院，与前期几百万投入的预期产出不成正比。目前苏州100张床位以下的民办养老院大都在亏损经营。”
对此郑利江表示，民办养老院困局的破解，首先需要区分公立养老机构和民营养老机构的“养老职能”，凸显公立养老机构的公益性，即为社会底层、最缺乏经济能力的困难老人提供兜底服务，如孤寡、失能、高龄老人。同时，发挥民营养老机构机制灵活、服务多元化的市场灵活性，提供不同层次、不同需求的养老服务产品，丰富养老市场。其次，加快落实政府补贴、减免税费等优惠政策，加大对民营养老机构引导力度，推动民营养老产业科学有序发展。
养老服务业成“香饽饽”
2013年9月，江苏省苏州市相城区中医医院御亭家园护理院建成。它依托中医医院，打造一分钟医养圈，成为名副其实的医养融合护养院。据御亭家园护理院院长徐洪明介绍，目前，该护理院固定资产由三年前的1357万增加到2584万。
和御亭家园护理院做医养融合不同，江苏昆山壹方慈善公益发展中心理事长张先锋则是希望为老年人提供“一揽子”服务。2012年12月，昆山壹方承接徐公桥日间照料中心的运营服务，大家对于这样一间平时人气足、服务内容丰富、有文化的日间照料中心在服务上十分肯定，目前昆山壹方不仅又承接了5间日间照料中心的运作，还扩展到了昆山高新区亭林街道、陆家镇等地区。
养老产业让徐洪明和张先锋尝到了甜头。在几年的经营中，他们深感养老是朝阳产业，也是福德事业，他们所投入的是“耐心资本”。“养老产业涉及家政服务、医疗康复、饮食服装、营养保健、休闲旅游、金融地产等方方面面,具有产业链长、涉及领域广等特点,对上下游产业具有明显的带动效应,市场前景广阔。”张先锋说。
政策补贴吸引投资
夕阳红护理院是一个医养结合的养老机构，收纳对象为失能失智的老人，功能是延续医疗康复、精神抚慰，延长老人寿命，减轻老人痛苦及临终关怀。
据院长刘军介绍，一位老人在这里住院，医疗、生活和护理每月开销2200元左右。费用由住院费和自费构成。住院及医疗费用，一般退休职工走医保卡报销95%，个人承担5%，约100多元；自费含伙食、生活护理和杂费，约2100元。
“目前一位老人一天87.15元的平均定额，医保费用不算很高，但解决基本医疗没有问题。苏州的退休工资约2000多元。我们这样的服务，对于减轻家庭负担很有帮助，要是请家政的话，不仅收费高，还无法提供医疗护理。”刘军说。
苏州市民政局副局长郑利江表示，苏州市对民营护理院的政策扶持力度很大，财政每年都会拿出一笔钱给予建设、运行补贴。建设补贴是一次性的，一张床位补贴5000元至1万元(新建1万元，改建5000元)。而民营机构建一张床位，成本为六七万元。运行补贴则是长期的，一张床全护理200元/月、半护理120元/月，按实际入住病人算。正常运作时，水、电、气、电话的收费标准都按民用计算。对于护理员也有特岗补贴，按月发放，第一年100元，第二年200元，8年后800元封顶。郑利江说：“目前，苏州市的护理院占全省六成以上，10多年的运行已形成了苏州特色的民办护理院品牌效应。”
现实不容乐观
“尽管政府出台的政策很多，但民办养老院盈利还是有难度。”吴中区仁家护理院院长吴志杰一脸无奈地说。
8年前，吴志杰因看好养老产业的前景，雄心勃勃地在吴中区水香街上开办了一家护理院。他坚信，创办一家民办护理院并提供尽可能好的养老服务，前景一定是美好的。但事与愿违。他算了这样一笔账，目前护理院共有182名老人，每人每月平均收费2130元，总收入38.7万元。但每月支出工资近30万元，租房费7万，水电费2万元。这块收费基本拉平，能赚的也就只有医保费用中的床位费这一项。吴志杰说：“即便每年多10多万也是辛苦钱，自己一年到头扑在护理院，与前期几百万投入的预期产出不成正比。目前苏州100张床位以下的民办养老院大都在亏损经营。”
对此郑利江表示，民办养老院困局的破解，首先需要区分公立养老机构和民营养老机构的“养老职能”，凸显公立养老机构的公益性，即为社会底层、最缺乏经济能力的困难老人提供兜底服务，如孤寡、失能、高龄老人。同时，发挥民营养老机构机制灵活、服务多元化的市场灵活性，提供不同层次、不同需求的养老服务产品，丰富养老市场。其次，加快落实政府补贴、减免税费等优惠政策，加大对民营养老机构引导力度，推动民营养老产业科学有序发展。