异地养老异军突起
来源: 临沂市基缘医疗器械有限公司 发布时间：2016-02-23 08:48:41
◆每年，到北纬25度以南地区过冬的“候鸟老人”超百万
◆中国异地养老产业的市场规模应该超过2000亿元
日前，73岁的冯耆荣和老伴缓缓走下飞机。刚出机舱，在蓝天的巨大映衬下，阳光将机场正对面的“腾冲”两字照得明晃晃的，包括冯耆荣在内的不少乘客都拿出手机四处拍摄。
北京冬日的寒冷让冯耆荣的肺气肿愈发严重，妻子的“老寒腿”也隐痛渐生，他们只能停止了一切户外活动。经过子女安排，他们在腾冲找到一处民宅，厅室齐全，月租1500元，这和冯家每月的暖气费差不多，于是一拍即合，夫妻二人决定开春再回北京。
北纬25度以南适宜养老
2014年发布的《中国旅居形态报告2013-2014》显示，中国的旅居地产大多分布于气候温暖地带，如果去掉“北上广”周边，全国的旅居项目绝大多数位于北纬25度以南。
最适宜人体的温度在15℃-25℃之间，从全国1月份的等温线来看，能够满足这一条件的等温线几乎与北纬25度平行。受太平洋暖湿气流影响，这一区域的东部边界在闽南厦门一带；而受横断山脉水汽通道影响，这一区域的西部边界在滇西腾冲一带；从而形成海南、云南、两广和闽南等较为适宜候鸟老人的区域，即使在1月份，平均气温也能保持在12℃以上。
位于这一带的城市，也因此逐渐成为其他地区老年人愿意前往过冬的地方。而随着“候鸟老人”兴起，气候较好的城市也都打起了“养老旅游”的算盘。
在我国，目前最为典型且突出的“候鸟老人”聚集地是海南三亚。据三亚市旅游局的估计，2015年冬天，在三亚市的“候鸟老人”已达到了50万人，而2014年末，三亚户籍人口为58.56万人。他们像“候鸟”一样在每年10月左右来，来年4月又迁回北方。
云南省腾冲市位于北纬24°与25°之间，地处亚欧板块与印度板块相撞交接的地方，火山众多，温泉遍布。腾冲的最低海拔930米，平均海拔1500米，在这样的高地上，空气负离子的含量极高，达到每立方厘米3827个，是北京市的10倍左右，年均PM2.5小于10微克／立方米，而森林覆盖率70.7%。闽南地区是江浙赣三省“候鸟老人”常去之地。在一份《2015年中国养老城市排行榜》中，厦门、漳州分别位列第1名与第7名，他们在交通、空气与医疗上具有明显优势。而广东省大部分在北纬25度以南。广西巴马、北部湾地区不仅冬季温暖，而且绮丽的山水风光独树一帜，颇受中国西南、西北地区老年人钟爱。
可见，地缘因素仍然是“候鸟老人”对旅游目的地很大的参考指标。照此计算，每年到北纬25度以南地区过冬的“候鸟老人”超百万人之多。中国旅游研究院副研究员黄璜认为，2015年，中国养老服务和老龄旅游市场规模分别是4500亿元和3200亿元，综合考虑两大产业的融合程度，我国异地养老产业的市场规模应该超过2000亿元。
持续升温 亦喜亦忧
面对2000亿元的异地养老经济大蛋糕，有人躁动也有人愁。
2005年开始，大连、青岛、杭州、厦门、珠海、桂林、三亚等地都盯上了养老产业的发展。
然而，许多城市都是随大流突然转向“养老旅游”，并不是根据扎实调研和大量数据分析基础上的决定。
近年来巴马和三亚面对不断增长的“候鸟人”，两地政府已从开始时兴奋变成担忧。
到2014年，巴马县的旅游人口已达到了300万人次，8年间，游客总量翻了26倍。面对“井喷式”的游客，对于一个“吃财政的饭”国家级贫困县，可投入资金非常有限，巴马县规划的旅游集散中心、旅游服务中心、污水处理设施、景区道路等一大批项目，因为资金无法落实而一再推迟工期。
于是，这个曾经静好的山城，垃圾成堆，商业化严重，乌七八糟的养生文化横行，危房违建成风，盘阳河水也失去了往日的清澈。曾经的传奇现在成了巴马的困扰，环境的进一步恶化，“候鸟老人”开始相继离开。
而“候鸟老人”更为集中的三亚则处在两难之间。一方面，政府担心冬天因为过多老人造成的资源不足、公共场所拥堵；一方面又忧心夏天因老人离开，剩下的一座“空城”该如何吸引更多人来的问题？
问题凸显 有待破局
三亚和巴马类似，盛名之下，其养老经济的发展却仍处在非常初级的阶段。越来越多的人慕名而来在此住下，享受其良好的自然环境红利，可后续的看护、医疗、娱乐文化等服务远远不足；而最活跃的是“地产经济”，而非养老经济；地方政府更是对于“养老经济”本身的长期回报缺乏耐心；而大量游客和“候鸟老人”的涌入，对当地原有的社会、经济结构和生态带来的一系列的影响并不受本地人的欢迎。
然而，这个巨大的市场仍在持续升温中。南开大学旅游与服务学院院长白长虹曾预测，如果按照2014年居民旅游消费的数额占居民消费总支出12%的数值算，2030年中国的“候鸟老人”出游率即便仅为5%，人数将超过1800万，老年旅游消费市场将达到1.6万亿元人民币。
黄璜认为，现有旅游养老产业格局还在发展中，而改变格局的最大因素或许并不在国内，随着中国对外开放程度的加深，在出境养老旅游上必然有更多的可能。有半个世纪养老服务业积淀的泰国、马来西亚等东南亚国家或将成为破局者。
◆中国异地养老产业的市场规模应该超过2000亿元
日前，73岁的冯耆荣和老伴缓缓走下飞机。刚出机舱，在蓝天的巨大映衬下，阳光将机场正对面的“腾冲”两字照得明晃晃的，包括冯耆荣在内的不少乘客都拿出手机四处拍摄。
北京冬日的寒冷让冯耆荣的肺气肿愈发严重，妻子的“老寒腿”也隐痛渐生，他们只能停止了一切户外活动。经过子女安排，他们在腾冲找到一处民宅，厅室齐全，月租1500元，这和冯家每月的暖气费差不多，于是一拍即合，夫妻二人决定开春再回北京。
北纬25度以南适宜养老
2014年发布的《中国旅居形态报告2013-2014》显示，中国的旅居地产大多分布于气候温暖地带，如果去掉“北上广”周边，全国的旅居项目绝大多数位于北纬25度以南。
最适宜人体的温度在15℃-25℃之间，从全国1月份的等温线来看，能够满足这一条件的等温线几乎与北纬25度平行。受太平洋暖湿气流影响，这一区域的东部边界在闽南厦门一带；而受横断山脉水汽通道影响，这一区域的西部边界在滇西腾冲一带；从而形成海南、云南、两广和闽南等较为适宜候鸟老人的区域，即使在1月份，平均气温也能保持在12℃以上。
位于这一带的城市，也因此逐渐成为其他地区老年人愿意前往过冬的地方。而随着“候鸟老人”兴起，气候较好的城市也都打起了“养老旅游”的算盘。
在我国，目前最为典型且突出的“候鸟老人”聚集地是海南三亚。据三亚市旅游局的估计，2015年冬天，在三亚市的“候鸟老人”已达到了50万人，而2014年末，三亚户籍人口为58.56万人。他们像“候鸟”一样在每年10月左右来，来年4月又迁回北方。
云南省腾冲市位于北纬24°与25°之间，地处亚欧板块与印度板块相撞交接的地方，火山众多，温泉遍布。腾冲的最低海拔930米，平均海拔1500米，在这样的高地上，空气负离子的含量极高，达到每立方厘米3827个，是北京市的10倍左右，年均PM2.5小于10微克／立方米，而森林覆盖率70.7%。闽南地区是江浙赣三省“候鸟老人”常去之地。在一份《2015年中国养老城市排行榜》中，厦门、漳州分别位列第1名与第7名，他们在交通、空气与医疗上具有明显优势。而广东省大部分在北纬25度以南。广西巴马、北部湾地区不仅冬季温暖，而且绮丽的山水风光独树一帜，颇受中国西南、西北地区老年人钟爱。
可见，地缘因素仍然是“候鸟老人”对旅游目的地很大的参考指标。照此计算，每年到北纬25度以南地区过冬的“候鸟老人”超百万人之多。中国旅游研究院副研究员黄璜认为，2015年，中国养老服务和老龄旅游市场规模分别是4500亿元和3200亿元，综合考虑两大产业的融合程度，我国异地养老产业的市场规模应该超过2000亿元。
持续升温 亦喜亦忧
面对2000亿元的异地养老经济大蛋糕，有人躁动也有人愁。
2005年开始，大连、青岛、杭州、厦门、珠海、桂林、三亚等地都盯上了养老产业的发展。
然而，许多城市都是随大流突然转向“养老旅游”，并不是根据扎实调研和大量数据分析基础上的决定。
近年来巴马和三亚面对不断增长的“候鸟人”，两地政府已从开始时兴奋变成担忧。
到2014年，巴马县的旅游人口已达到了300万人次，8年间，游客总量翻了26倍。面对“井喷式”的游客，对于一个“吃财政的饭”国家级贫困县，可投入资金非常有限，巴马县规划的旅游集散中心、旅游服务中心、污水处理设施、景区道路等一大批项目，因为资金无法落实而一再推迟工期。
于是，这个曾经静好的山城，垃圾成堆，商业化严重，乌七八糟的养生文化横行，危房违建成风，盘阳河水也失去了往日的清澈。曾经的传奇现在成了巴马的困扰，环境的进一步恶化，“候鸟老人”开始相继离开。
而“候鸟老人”更为集中的三亚则处在两难之间。一方面，政府担心冬天因为过多老人造成的资源不足、公共场所拥堵；一方面又忧心夏天因老人离开，剩下的一座“空城”该如何吸引更多人来的问题？
问题凸显 有待破局
三亚和巴马类似，盛名之下，其养老经济的发展却仍处在非常初级的阶段。越来越多的人慕名而来在此住下，享受其良好的自然环境红利，可后续的看护、医疗、娱乐文化等服务远远不足；而最活跃的是“地产经济”，而非养老经济；地方政府更是对于“养老经济”本身的长期回报缺乏耐心；而大量游客和“候鸟老人”的涌入，对当地原有的社会、经济结构和生态带来的一系列的影响并不受本地人的欢迎。
然而，这个巨大的市场仍在持续升温中。南开大学旅游与服务学院院长白长虹曾预测，如果按照2014年居民旅游消费的数额占居民消费总支出12%的数值算，2030年中国的“候鸟老人”出游率即便仅为5%，人数将超过1800万，老年旅游消费市场将达到1.6万亿元人民币。
黄璜认为，现有旅游养老产业格局还在发展中，而改变格局的最大因素或许并不在国内，随着中国对外开放程度的加深，在出境养老旅游上必然有更多的可能。有半个世纪养老服务业积淀的泰国、马来西亚等东南亚国家或将成为破局者。