户口问题可以到法院起诉吗
来源: 临沂市基缘医疗器械有限公司 发布时间：2015-02-26 10:28:55
问：为了孙子能上个好学校，去年我们在城区买了一套二手房，当时约定卖方要在去年年底前把户口全部迁走，但是直到现在他们也没有迁出。眼看就要耽误孙子上学了，我们该如何是好，可以到法院起诉要求他们迁出户口吗？
答：虽然你们就户口迁移之事做出了约定，但是司法实践中，户口迁移涉及相关行政部门的审批，属于户籍行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。所以，你们不能向法院起诉要求他们迁出户口，如果你们坚持起诉，法院会裁定不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。为了避免发生这种情况，最好的解决办法是“防患于未然”，即你们可以在合同中约定迁出户口是卖方的主要义务，卖方如不履行，你们有权解除合同并要求对方赔偿损失，或者也可以约定把部分房款放在对方迁出户口后再支付，这样就能有效防止卖方“出尔反尔”了。现在你们只能和对方协商解决这个问题，建议你们再仔细看看合同，争取找到能向对方索赔的依据。
答：虽然你们就户口迁移之事做出了约定，但是司法实践中，户口迁移涉及相关行政部门的审批，属于户籍行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。所以，你们不能向法院起诉要求他们迁出户口，如果你们坚持起诉，法院会裁定不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。为了避免发生这种情况，最好的解决办法是“防患于未然”，即你们可以在合同中约定迁出户口是卖方的主要义务，卖方如不履行，你们有权解除合同并要求对方赔偿损失，或者也可以约定把部分房款放在对方迁出户口后再支付，这样就能有效防止卖方“出尔反尔”了。现在你们只能和对方协商解决这个问题，建议你们再仔细看看合同，争取找到能向对方索赔的依据。