养老医疗地产进入发力期
来源: 临沂市基缘医疗器械有限公司 发布时间：2015-08-07 18:45:01
近年来，住宅开发等传统业务的增速放缓，让房企开始寻找新的业务增长点，养老医疗地产成为不少企业的新选择。
联姻新产业
据国家卫计委统计数据显示，2013年全国卫生总费用超过3.1万亿元。2013年国务院发布的数据显示，到2020年，全国卫生总费用将达到8万亿元。分析人士认为，面对如此庞大的市场，企业即使在这个市场中只占有一点点份额，那也将会是一笔可观的数字。
海通证券的一份研究报告则显示，进入2013年以后，随着房地产行业天花板效应的到来，房地产企业单纯从事房地产开发已经很难实现业务的继续增长，越来越多的房企开始扩张产业链，其中医疗服务产业正成为新兴热点。
尤其是随着我国人口老龄化进程加快和城镇化建设深入推进，养老和健康产业愈加凸显广阔的市场。特别是在国务院要求优先支持社会资本兴办非营利性医疗机构的政策出台之后，越来越多的房企正在尝试进入这个医疗盛宴之中。
不过，相比住宅开发而言，医疗地产投资依旧属于重投资、慢回收项目，且项目初期收益并不稳定。考虑开发商本身缺乏医院管理经验，在医务资源上缺乏储备，如何有效切入是后期成功关键。海通证券研究报告同时给予了提醒。
医院中的城市
对大多数人来说，医院是一个并不愿意主动去的地方。然而，面临疾病伤痛时，却又是一个不得不去的地方。
究竟应该建设一个城市中的医院，还是一个医院中的城市？针对中国医院的规划设计，有关专家认为，中国是纯医院形式，国外医院更多的则是综合体形式。而且国外公立医院与私立医院的主要区别在于服务，从挂号到治疗都更加体现人性化。单纯从千人床位指标对比，中国每千人是3.8个床位，新加坡每千人是2.0个床位，但是由于使用周转率与服务水平的不同，两国的医疗机构表现却有很大差别。
业界人士指出，在市场经济的大环境下，中国的医疗改革正不断发展和深入，医疗市场的竞争也日益激烈，医院已经不再是单一的治疗疾病的场所，而逐步成为优胜劣汰的竞争性企业。
联姻新产业
据国家卫计委统计数据显示，2013年全国卫生总费用超过3.1万亿元。2013年国务院发布的数据显示，到2020年，全国卫生总费用将达到8万亿元。分析人士认为，面对如此庞大的市场，企业即使在这个市场中只占有一点点份额，那也将会是一笔可观的数字。
海通证券的一份研究报告则显示，进入2013年以后，随着房地产行业天花板效应的到来，房地产企业单纯从事房地产开发已经很难实现业务的继续增长，越来越多的房企开始扩张产业链，其中医疗服务产业正成为新兴热点。
尤其是随着我国人口老龄化进程加快和城镇化建设深入推进，养老和健康产业愈加凸显广阔的市场。特别是在国务院要求优先支持社会资本兴办非营利性医疗机构的政策出台之后，越来越多的房企正在尝试进入这个医疗盛宴之中。
不过，相比住宅开发而言，医疗地产投资依旧属于重投资、慢回收项目，且项目初期收益并不稳定。考虑开发商本身缺乏医院管理经验，在医务资源上缺乏储备，如何有效切入是后期成功关键。海通证券研究报告同时给予了提醒。
医院中的城市
对大多数人来说，医院是一个并不愿意主动去的地方。然而，面临疾病伤痛时，却又是一个不得不去的地方。
究竟应该建设一个城市中的医院，还是一个医院中的城市？针对中国医院的规划设计，有关专家认为，中国是纯医院形式，国外医院更多的则是综合体形式。而且国外公立医院与私立医院的主要区别在于服务，从挂号到治疗都更加体现人性化。单纯从千人床位指标对比，中国每千人是3.8个床位，新加坡每千人是2.0个床位，但是由于使用周转率与服务水平的不同，两国的医疗机构表现却有很大差别。
业界人士指出，在市场经济的大环境下，中国的医疗改革正不断发展和深入，医疗市场的竞争也日益激烈，医院已经不再是单一的治疗疾病的场所，而逐步成为优胜劣汰的竞争性企业。